Ayer nos despachaban con la noticia de la publicación por parte del Instituto Nacional de Estadística relativo a los datos de cierre de 2017 de la compraventa de viviendas. Arrojaban un crecimiento del 14.6%, encadenando el cuarto año al alza, y ni que decir de las estadísticas en cuanto a la subida del alquiler inmuebles y oficinas, particularmente en las grandes ciudades de Madrid y Barcelona.
Quiero hablar de una serie de valores pertenecientes al índice Ibex Small (que es el que más sube; pese a la tralla de la corrección, un 4% en 2018), y otros valores pequeños que ni siquiera llegan a la capitalización del Ibex Small (EJEMPLO Renta Corporación), porque aparte de las noticias que nos llegan del sector, dichas empresas tienen mucha influencia económica en Madrid o Barcelona, por cuestiones varias, y que a pesar de la apariencia de chicharros, llama la atención, como están entrando las gestoras top (de fondos inversión).
En primer lugar me llama la atención la situación de Renta Corporación, de la cual, ya habló Angel Martin de Oro en un artículo (fondos españoles aumentan su exposición al ciclo inmobiliario LINK), por motivo de que algunas gestoras se habían posicionado en la empresa.
En aquel momento, y dado el revuelo formado por el proceso independentista, no parecía el mejor momento para esta empresa con intereses en Barcelona. Pero estimo que la situación ahora es distinta, y la veo rezagada, con bastante proyección.
RENTA CORPORACION:
Como apreciáis, esos meses de incertidumbre fueron terroríficos, pero alguien aprovechó para comprar, jeje (suele pasar). En estos momentos, a mi modo de ver, está muy interesante para comenzar nuevo impulso alcista. Este valor podría doblar precio perfectamente, una vez descontando el escenario político más adverso, las valoraciones, según diversos criterios, suelen dar entre 0.25 / 0.30 ctm de beneficio por cada euro que se invierte en la empresa, pero esto, como todo, varía. Hay que ver qué ocurre en los trimestrales de 2018, y si este ultimo trimestre de 2017 ha dañado en algo las cuentas que se esperan la situación anteriormente descrita, y así ser el mejor año en mucho tiempo.
QUABIT (empresa Ibex Small Cap)
Ni que decir quién ha entrado aquí. A mí personalmente me gusta menos que Renta Corporación, pero entiendo que hablar de Quabit y el auge inmobilario en Madrid, donde tiene la mayor parte de su negocio, son palabras mayores.
Hay que vigilar este posible nuevo impulso, en el anterior entro bastante volumen.
Grupo S. JOSE
Reconozco que este valor me ha dado alegrías (ya ha llovido cuando la recomendé a un euro), pero, sinceramente esperaba más de él. GSJ, el cual, ya no es solo un grupo inmobiliario, sino que tiene una gran diversidad en facetas concesionarias, y constructoras obra civil y pública, diversificada en diferentes países (Latinoamérica, África, etc). Pero la cuestión es que se está moviendo por las noticias acerca del Proyecto Chamartín Madrid. Ese gran movimiento alcista último con volumen, fue el momento del preacuerdo inicial. Desde entonces, por motivos diversos está el tema paralizado, aunque las últimas noticias, es que se podría firmar el proyecto en breve.
Técnicamente sigue estando en la base del canal alcista.
LAR España
Otra acción del small relacionado con el inmobiliario, y que está canalizando alcista, al igual que el GSJ sobre la base del canal. Hay que vigilarla. Todo lo small está de dulce, y los gestores se fijan en este tipo de empresas.
Otra perteneciente a este ramillete de empresas small, y que están de dulce es:
SACYR:
Acaba de abonar el dividendo 0.05 ctm aprox, descontando sobre el precio, pero técnicamente me gusta. Grandes expectativas en este valor, por antonomasia muy cíclico, y que en su día pertenecía al Ibex 35. Al igual que Renta Corporación, muestra bastante infravaloración, expectativas también con la presentación de resultados durante este 2018.
La situación en Estados Unidos
Y ahora voy a hablar de la situación en EEUU, pues ya sabéis de la importancia del sector, sobretodo cuando asoman los fantasmas del deterioro económico:
Real ESTATE DJ USA.
Se la jugaba en esa zona técnica de soporte, y ha entrado gran volumen, hay probabilidades serias de rebote.
Y en cuanto índices generales USA, según mi opinión, si aguanta esta semana sin haber ninguna corrección adicional, habría mas posibilidades de giro:
Ya se empieza a atisbar el giro en la linea avance/descenso.
No he traído otros valores del sector inmobiliario en el IBEX 35, pues como digo, en estos momentos me gusta más el Ibex Small, aunque ya hablaré en otro momento. Aquí en España los valores small son los únicos que están dando alegrías, prácticamente desde septiembre. Por esa cuestión he preferido ver lo interesante del sector en el SMALL.
Por supuesto, no es ninguna recomendación de compra, cada inversor es libre y responsable de hacer o deshacer, jejeje, para bien, y para mal.
Saludos, y suerte.
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