Sector inmobiliario y constructor Small España ¿oportunidades?

11 de abril 10

Hace un par de meses, hablaba del sector, y planteaba la cuestión, de sí estaba de moda el sector inmobiliario español ( LINK), a la vez, que sugería una seria de empresas, de las cuales, la que mejor ha ido es  Renta Corporación, como una de las acciones de mas rentabilidad  en el mercado continuo  este 2018.

Plantearía el tema, desde una triple vertiente, la temática " Socimi" de la cual, se habló en algunos artículos, muy de moda, tanto en Ibex 35, como Ibex mediun, small, incluso el MAB ( Mercado Alternativo) plagado de socimis, con bastante buena rentabilidad en este 2018, aquí se mezclan muchos aspectos, desde legales, fiscales, incluso lo que es el objetivo social, incluyendo el retail en su más amplio abanico, incluye aspectos del alquiler oficinas, centros comerciales, alquiler,turístico, hoteles etc.  la temática de empresas concesionarias constructoras, tipo Sacyr, Ohl, y finalmente la temática de empresas constructoras de viviendas al estilo mas puro, tipo Quabit etc,.

Igualmente se ha  planteado en diversos medios financieros, que se esté formando una nueva burbuja en precios, sobretodo el alquiler.

No soy yo nadie para discutir todas estas realidades, sino examinar que están haciendo las empresas relacionadas en el mercado continuo, no hay que olvidar que muchas de estas empresas, aun se encuentran en el sótano bursátil, y que para nada las valoraciones tienen que ver con los momentos vividos en los años 2007/2008, hoy leía un articulo de José Carlos Diez, al respecto de si estábamos en una Burbuja ( LINK).

La mayoría de empresas que voy a analizar, se encuentran en el índice Ibex small, aunque algunas en su día pertenecieron al IBEX 35, como 

SACYR DIARIO

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Empresa internacional constructora, poseedora de una parte de Repsol, creo que se encuentra en un momento clave, esa ruptura de zona puede darle un tramo importante, a nivel de fundamentales creo que es una empresa claramente infravalorada por el mercado.

OHL DIARIO

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Otra Ex Ibex 35, perteneciente ahora al Small, al igual que Sacyr,  este 12 de ABRIL ,OHL cierra este jueves la venta  de su filial OHL Concesiones al fondo australiano IFM y cobra 2.235 millones, lo que servirá para disminuir la deuda a la totalidad, e incluso repartir dividendo,  en el aspecto técnico divergencias alcistas, y clara señal de compra superando los 4 euros, es un valor muy especulativo, pero en esta ocasión tiene un excelente ratio rentabilidad / riesgo.

QUABIT 

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Es un chicharro, capitalización muy baja, pero la llegada de Parames y otros gestores, le han dado una cierta confianza, igualmente se centra más en temas de construcción de vivienda, y es una constructora donde su base de operaciones está en Madrid, lugar donde mas fuertemente esta repuntando el sector, a marchas forzadas. técnicamente ha tenido un intento fallido de ruptura, posiblemente lo vuelva a intentar, los stops de riesgo igualmente muy cercanos.

COEMAC ( MATERIALES DE CONSTRUCCION)

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A finales de año tuvo un movimiento especulativo de 40% en un día, seguramente a consecuencia de la  la participación del 59,3% que tenia en yesos Pladur al grupo industrial belga., al igual que OHL toda desinversión para reducir tamaño, y aliviar deuda, es bien visto  por el mercado, en este caso observo divergencias alcistas, y zona especulativa para tener un movimiento muy fuerte.

REALIA:

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La grafica lo dice todo, desde la caída, tendencia alcista, pero sin hacer ruido, hay que vigilar esa zona de 1.15/1.20

GRUPO SAN JOSE:

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Acción recomendada hace ya bastante tiempo, pero el atasco en la operación Chamartín la estanca, hay que seguir vigilándola para una posible reanudación de tendencia.

RENTA CORPORACION:

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Una de mis favoritas, y la que mejor resultados está dando, se aprecia clara acumulación en suelo, por encima de 4 euros se sitúa en subida libre, es una empresa en la que están situados los mejores fondos españoles este 2018, estimo que su valoración está aun muy por encima al precio actual.

IBEX SMALL ANUAL:

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Nuevo máximo anual, +11.74, mientras IBEX 35 aun sigue en perdidas, si bien es verdad, que ya se ha alejado de minimos, seguimos viendo potencial en el Small Español, y los mejores fondos españoles este 2018, piensan de la misma manera.

IBEX SMALL DIARIO:

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Rompiendo resistencia, aun con el miedo del mercado general.

Y para terminar, aunque no es temática del post,  en USA todo sigue igual:

SP500 FUTUROS:


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Sigue el caracoleo, esos 2660 puntos son muy importantes de superar, en cuanto a sectoriales, el sector ENERGIA, como ya se aconsejo, ha dado señal de compra( LINK), también se recomendaba en el articulo GAMESA, que ha activado la señal. 

Y hasta aquí lo de hoy, supongo que con la temporada de resultados USA decidirá movimiento, pero la tendencia alcista sigue intacta. 

Saludos y suerte.












Usuarios a los que les gusta este artículo:

Este artículo tiene 10 comentarios
Hola Juan; Te sigo hace tiempo,tienes un articulo que opinas sobre fondos,si eres tan amable quisiera saber tu opinión sobre el Gesconsult Renta variable,que invierte el IBEX,small,y medium en su cartera.Es difìcil llevar el altisìmo % de aciertos,pero sigue asì gracias un saludo
11/04/2018 07:09
Creo que ya he hablado de los fondos españoles que mejor van, este año se les esta viendo el plumero a algunos, ya que hasta ahora a 10 años vista, eran los fondos tecnologicos y los small los que mandan, gesconsult, junto metagestion, y mediolanum small y mid son los que mandan en 2018. Algunos fondos son nuevos, y no hay referencias a largo plazo.
11/04/2018 09:07
a10 años vista de los top anuales se encuentran gesconsult y metavalor, pero hay otro el Santander Small, de Lola Solana, que a 10 años el anualizado ronda los 5%. . El criterio de 10 años es el mas valido, por ser fondos qur han lidiado con un crash de mercados. En definitiva los mejores fondos estan en empresas Small España, y ojo porque hay muy pocos fondos buenos de entre los 2400 y pico actuales.
11/04/2018 09:13
Discrepo contigo en cuanto a Quabit, Juan. En mi opinión, la ruptura no ha sido en falso. Supera la directriz roja fina, con incremento del volumen. Sucede que se topa con el máximo anterior (2,27), que actúa de resistencia, y está dibujando una banderita, con la consiguiente reducción del volumen (concordante), manteniéndose por encima de la esa directriz, lo que, en mi opinión, es preludio de un nuevo tirón alcista (probablemente, hasta los 2,564). El máximo alcanzado en la sesión del 06/04/2017 (2,32) coincide con otra directriz bajista (roja discontinua), para mí menos fiable ya que cuenta con ahora 3 puntos de apoyo solamente, contra la roja fina antes citada, que cuenta con 6 puntos de apoyo, por lo menos. No obstante, es posible que la roja discontinua actúe como resistencia momentánea hasta su superación. El círculo azul muestra el momento de la ruptura. Tras esos 2,564, la resistencia definitiva y clave será la situada en 3,104, neckline de un gran doble suelo que coincide, además, con la directriz bajista primaria. Es a partir de la superación de los 3,104 cuando se activa la verdadera señal de compra y podemos certificar el final del ciclo alcista del valor.
Un saludo.
11/04/2018 23:51
Buenos dias, en realidad no tiene porque valer el AT para todas, es mas importante analizar la fuerza sectorial y que fondos andan entrando, no todas al 100% seran subidas, el AT solo es un referente, tambien es importante analizar timeframes amplios, para rechazar movimientos falsos
.Saludos.
12/04/2018 07:13
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