Grupo Empresarial San José, SA (BME: GSJ): la noticia del día

26 de julio 28

Los que me siguen, ya saben que llevo hablando, y recomendando GSJ prácticamente desde hace casi un año, pero la noticia del día, es el anuncio del acuerdo operación Charmatín, que se oficializara mañana, con varios comunicados de DCN ( 9:30 horas y GSJ 17:00 ) horas.

¿Descontando, no descontando? de momento el valor ha subido con fuerza y volumen rompiendo resistencias, por lo tanto, está claro, que el mercado estaba aun temeroso de un " no acuerdo "

La empresa capitaliza en 300 Millones, y según algunas estimaciones , la expectativa de ganancia del GSJ en el Proyecto Charmartin van desde doblar la capitalización ( 400/600M), difícil cuantificar las expectativas, con tantas variables, valoraciones de 6.50 a 12 por acción, sin descontar la OP Charmartin el cocientes de valuación de Valor Compuesto Uno (VC1) es actualmente de 44 , de 0 a 100, también teniendo encuenta que van a anunciar los resultados en breve, y podría seguir bajando el VC1.

¿Qué parte de tarta se va a llevar el GSJ y como debe afectar a la valoración bursátil?

Calibrar la expectativa de valoración es sumamente complejo , cuando recomendé por primera vez GSJ estaba a 70 M de capitalización, la situación a día de hoy es radicalmente distinta, porque incluso no solo a nivel de empresa, sino a nivel de sectorial las cosas han cambiado, es un sector muy alcista, la mejoría del Grupo SAN JOSÉ a nivel empresarial es muy significativa, y el futuro es prometedor, pero es que es un sectorial en el que hay que estar.

Lo sucedido en el día de Hoy:

GSJ DIARIO:

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Desde el ultimo movimiento alcista llevamos una corrección que ha corregido todos los extremos , el madc vuelve a darnos divergencias alcistas, y en el día de hoy se rompe importante zona, zona de 4.29, lo importante en estos casos es el volumen que inicia el movimiento.

En SEMANAL lo veo aun mas claro:

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Objetivos de 5.90/ 6 euros.

En este tipo de asuntos la paciencia ha sido clave, veremos si se cumplen objetivos.

GRUPO SAN JOSE MES.

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Siguiendo la media movil mensual (9) varios intentos de romper en mensual, y parece que esta va a ser la buena, la zona natural del grupo S JOSé podría estar entre los 6/7 euros, por técnico.

¿Es el momento ? ¿ No lo es? de momento el técnico marca lo que marca, se superan zonas de 4.29 con solvencia y volumen, a pocos días de cierre mes.

Mañana nos contaran la película todas las partes implicadas, de momento mientras se respeten las zonas por encima de 4.29 estar comprado, pero bueno, para los que venimos desde muy atrás, la operativa ya es mas que ganadora, los 4 euros se le quedan ya cortos al Grupo San José, parecen mas correctos precios de entre 6/7 euros.

Saludos.



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Este artículo tiene 28 comentarios
El 62% del proyecto pertenece a Distrito Castellana Norte (DCN). El resto esta repartido entre el ADIF, Comunidad y Ayuntamiento de Madrid.
DCN tiene una participación del 75% del BBVA y el resto de Constructora San Jose. El Gerente de DCN es Angel Béjar de BBVA.

Como buen Gerente sacara a subasta la construcción de la promoción dejando derecho de tantea a su socio (CSJ) consiguiendo el precio mas barato para la promotora, ganando mas el que mas % tenga y reduciendo el margen de la constructora a márgenes de mercado. Esto ademas, no garantiza que CSJ construya la totalidad de la obra a ejecutar.

Conclusion: El autentico ganador del cierre de la operación Chamartín es el BBVA.
26/07/2017 19:55
En respuesta a Gustavo Muñiz
Estoy de acuerdo en parte.

Efectivamente, en números absolutos, BBVA se lleva el pellizco gordo.

Pero respecto a la capitalización de la propia empresa, es a GSJ a quien le ha tocado el gordo. Puede que hasta la doble.

Se ha visto claro hoy: BBVA +0,05 %; GSJ: + 27 %.

Saludos!
26/07/2017 22:38
Hola , Juan que podrías decir algo de ezentis parece estar metida en una zona de aburrimiento y no despega , esperando resultados es lo único que nos queda.Gracias.
26/07/2017 20:34
Hola. ¿Serïa buen momento para entrar en GSJ mañana en subasta? ¿O mejor ver como se comporta? ¿cual serïa la estrategia para subirse al carro? Gracias. Saludos
26/07/2017 21:58
En respuesta a Robin Hood
No tengo ni idea de como abrira, si hara gap o no, en GSJ habai que estar ya de antes, si se entra pondria un stop justo abajo del gap, es que esto hay que verlo sobre la marcha, ,tampoco hay que descartar algun pull back a zonas de 4.30 apròx, todo depende, lo logico es que la subida tenga continuidad, la primera hora de negociacion será movida.
27/07/2017 00:19
Hola, Sr. Beño.

En su me llamó la atención un artículo suyo sobre esta empresa.

No suelo entrar en este tipo de valores, pero me interese por ella al verle a usted tan apasionado y me pareció que tenía unas expectativas de crecimiento importantes, y que sus argumentos alcistas eran bastante plausibles.

Por todo lo cual, le doy las gracias, gracias por su generosidad y por compartir su conocimiento, gracias al cual ganaré dinero.

Saludos!
26/07/2017 22:32
Hola Juan.

Un acierto más. Cuando la recomendaste a un Euro no pude entrar, gracias a ti estoy dentro, como estuve en TLGO o EZE que vendí para centrarme en GSJ.
De San José seguiremos hablando, cada día tiene mas contratos que a mi entender no reflejaba por el tema DCN en breve no tendrá deuda amén de tener 200M en caja que garantizan el pago del préstamo participativo, además la promoción en Peru volverá a dar dinero y lo más importante el próximo año espera empezar el proyecto Parque Lagos en Buenos aires que dejara pequeña la Operación Chamartín.

Increible, vaya joya has descubierto. Pero lo mas increíble es que lo publiques, Cuanta generosidad. Soy de esa media España.
27/07/2017 00:18
En respuesta a Juan A Beño Mateos
Me he metido en Abengoa porque estás tú. Si sale bien pues divino. Que no sale pues no pasa nada, a compensar en la declaración. Me da la sensación de que puede ser un pelotazo de ahí lo de hagan juego Sres.
27/07/2017 00:44
Buenos dias , al final me e decidido en entrar en grupo san Jose y tambien porque no en Pescanova , una loteria ,

Quisiera por favor una opinion sobre Amper , no es que quiera entrar , sino que tengo serias perdidas ya que mi media esta en 0,32 aproximadamente,, y ahy tengo el 80% de mi capital invertido por cantos de sirena ,,, sino es mucha molestia ,, me podria dar algun consejo ?? esperar ? vender? ,, gracias de antemano
27/07/2017 09:52
En respuesta a miguel mateo horcajuelo
No os puedo dar seguimiento de valores, primero porque no me pagan por ello, y segundo porque cuando me fijo en algun valor small lo hago por otros criterios diferentes al analisis tecnico, sé que hay plataformas que ofrecen señales por pago, sms, what sapp, etc , stops , objetivos y demas, en cuanto a la entrada del grupo S JOSE que tengas suerte
27/07/2017 13:16
En respuesta a Juan A Beño Mateos
Gracias por la contestacion, afortunadamente san jose y Pescanova nos han alegrado la mañana sobre todo esta ultima ,,

De preguntarle por Amper solo a sido por si tenia usted algun criterio mas valido que otras plataformas ,, la compra de Nervion ect . si tuviese ese cash en modo On seguro que algun valor pequeño lo iba a notar ,
gracias , y suerte
27/07/2017 13:54
Bueno, como comente mas arriba a Roberto David Rocher que quería entrar en subasta finalmente no ha habido gap de apertura, ni siquiera ha habido posicion compradora fuerte en apertura, lo que han visto verse ticks por saltadas de stops entre zonas 4.30/4.25, con lo cual de salida ha hecho el pull back que tambien le comentaba, resumiendo no ha habido dinero comprador para proseguir subida a 4.90/5 euros, con lo cual la horquilla se ha ampliado y la demanda aparecia en zonas de 4.15/4.30, en definitiva, el que haya entrado a las 9:00 puede incluso a ver hecho algo de trading a zonas de 4.50/4.60, pero la realidad es que en zonas de 4.50/4.70 no hay demanda, en definitiva se da por descontada la noticia, particularmente sigo pensando que vale mucho mas, y los que venimos de atras a mi por lo menos no me mueven, en cuanto al dinero inversor, en 4.50 no ven oportunidad, ahora estamos en momento clave aun queda jornada, y la de mañana, ahora pongo gráfico.
27/07/2017 13:08
Como comente tras la subasta, los primeros tic 9;00 horas han sido en horquillas de 4.25/4.35, hay que tener cuidado en este tipo de valores con los stops a mercado ( NO VALEN) todo el mundo los tienen puestos en el mismo sitio, y ellos lo saben, en definitiva esta era zona de parada, incluso cayendo a 3..77 esto es alcista, queda jornada aun, seguramente hasta el cierre de mañana no tengamos una idea exacta, de cualquier manera esta en 4, los 6 y 7 euros solo serán cuestion de tiempo, el año pasado por estas fechas estaba a un euro, jeje.
27/07/2017 13:12
A ver no agobieis ni abuséis de Juan, que es un diamante. Seguidlo a ver lo que va diciendo y por favor si no salen bien las cosas, los únicos responsables somos nosotros.
Por cierto hablando de Abengoa espero que se desestime la demanda de impugnación del acuerdo de refinanciación que tiene pendiente de resolver el juez de lo Mercantil número 2 de Sevilla porque de ello depende seguir para adelante o liquidar la compañía. Creo que esa segunda opción es inviable primero por el coste social y la presión que hay es enorme.
27/07/2017 15:48
Bueno. Finalmente no ha salido. Quiero aclarar que yo venia aconsejando GSJ de mucho antes , y estoy seguro que mas de uno ha sacado o tiene aun plusvalias latentes. Lo digo porque hay alguien por twitter criticando jeje. El articulo se publico con el mercado cerrado despues del 27% y en el dia de ayer sale a 4 30. Que podria parecer un pull back o entrada buena. No lo ha sido pq el valor pierde los 4. Y esto es asi. Lo mismo que nadie que entrara a 1 o a 3 cuando lo aconseje me va a regalar nada. Jeje.
28/07/2017 12:59
Miercoles rompe la zonas de atasco sobre 3.60 /3.66 primer movimiento a 3.90 y luego a 4.20, 4.60/70 . Jueves apertura en 3.30 rebota y vuelve a caer. En definitiva no ha entrado demanda compradora, es la realidad. El mercado descontaba noticia , movimiento especulativo... TECNICAMENTE NO CERRAR POR ENCIMA DE 4.30 cierres no es continuidad de subida. Por lo tanto. Tecnicamente el movimiento sigue igual que antes. Pueden haber movimientos entre 3 y 4.30. Yo he optado vender 50% posicion en las cercaniad de 4, y si me las quereis volver a dejar en 3 o 3.55 encantado. El resto seguira porque creo en el sector y en la empresa. Esta brutal mejoria en contratacion y beneficios no es carne de un dia, Si el mercado dice que no vale este precio de 6 /7 tambien lo decia año pasado en 1 euro y.................... capitalizacion irrisoria
28/07/2017 13:20
En respuesta a fran valderrama
Pues hace unos días compre OHL entre 3.40/3.50 AYER Me saltaba stop en 3.75 y hoy leñazo de -11%, está el mercado muy traicionero, es época de estarlo, ayer GAMESA , uffff, el mercado está muy peligroso, en cuanto a valores SMALL meses típicos de no volumen hasta diciembre no vuelve volumen, esta siendo estos últimos años asi, hay valores que aconseje, entre ellos Ercros , ezentis Talgo, Colonial , entre otros pero el mercado esta en esta época muy manipulable, mi consejo el que no este tranquilo en un valor que deshaga un tanto por ciento y espere mas abajo, en cuanto a los BLUES TLEF mostraba fortaleza, SANTANDER éxito en ampliación BBVA por encima de 7.60 , el sector bancario no esta de todo mal, caixabank casi mirando lejos, pero también es cierto que no hay valores que hagan nuevos máximos, asi a ojo de lo que llevo COLONIAL , EEUU sigue con configuración alcista, pero ya no compensa ratio rentabilidad riesgo, es mas para los de la zona euro este +10% que lleva el mercado se lo come el cambio divisa, pero aquí no hay nada fácil, en fin, a ver si hago un ultimo articulo cierre mes, pero las cosas se empiezan a complicar Europa Débil y EEUU no compensable en estos momentos.
28/07/2017 14:09
En respuesta a fran valderrama
Pues hace unos días compre OHL entre 3.40/3.50 AYER Me saltaba stop en 3.75 y hoy leñazo de -11%, está el mercado muy traicionero, es época de estarlo, ayer GAMESA , uffff, el mercado está muy peligroso, en cuanto a valores SMALL meses típicos de no volumen hasta diciembre no vuelve volumen, esta siendo estos últimos años asi, hay valores que aconseje, entre ellos Ercros , ezentis Talgo, Colonial , entre otros pero el mercado esta en esta época muy manipulable, mi consejo el que no este tranquilo en un valor que deshaga un tanto por ciento y espere mas abajo, en cuanto a los BLUES TLEF mostraba fortaleza, SANTANDER éxito en ampliación BBVA por encima de 7.60 , el sector bancario no esta de todo mal, caixabank casi mirando lejos, pero también es cierto que no hay valores que hagan nuevos máximos, asi a ojo de lo que llevo COLONIAL , EEUU sigue con configuración alcista, pero ya no compensa ratio rentabilidad riesgo, es mas para los de la zona euro este +10% que lleva el mercado se lo come el cambio divisa, pero aquí no hay nada fácil, en fin, a ver si hago un ultimo articulo cierre mes, pero las cosas se empiezan a complicar Europa Débil y EEUU no compensable en estos momentos.
28/07/2017 14:09
En mi caso también he recibido mis clavadas correspondientes especialmente con Deoleo en Popular me birlaron un piquito y estoy fuera de BBVA las he vendido todas telefónica no me interesa porque es un aburrimiento y no le veo recorrido está muy machacada y el plan de pensiones que lo tenía vinculado a ibex 35 lo he pasado ya renta fija Europea esperando a ver si explota Santander pero con stop por arriba y por abajo. Abengoa ahora mismo es mi gran esperanza. No obstante parece que hay alguien que no quiere que subamos porque hoy debería haber sido patada a seguir, movimiento de continuación después de los buenos resultados que hoy ha confirmado Santander pero hay mucho pirata por ahí suelto apostando contra España y lo que vemos son movimientos puntuales y brutales de valores concretos algo poco saludable y muy peligroso.
28/07/2017 15:12
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