Finanzas Personales: Cómo conseguir una Hipoteca del 100% (Documentación de ayuda) 26 de noviembre, 2021 34Promocionencomunidad (Inmobiliaria y Construcción)SeguirMe llamo Luis Manuel Caballero, y soy un apasionado del Sector Inmobiliario y de la Construcción, Mercado de Valores e Inversiones en... [+ info]Me llamo Luis Manuel Caballero, y soy un apasionado del... [+ info]www.promocionencomunidad.comSeguir11 seguidores9 siguiendo40 comentarios27 artículos11 seguidores9 siguiendo40 comentarios27 artículosEn ocasiones, a la hora de contratar un préstamo hipotecario, el problema no es la capacidad de pago del préstamo sino el 20% del pago del importe de la vivienda y los impuestos y gastos asociados. Es decir, puede que tus ingresos sean altos y suficientes para el pago de la hipoteca, pero no cuentes con los ahorros necesarios.O puede que seas un Inversor y prefieras no deshacer otras inversiones para esas cantidades iniciales.En estos casos, pensamos en una hipoteca del 100% que nos ayude a realizar la operación. Vamos a analizar los pasos a seguir para conseguir el objetivo: a qué entidades financieras dirigirnos, cómo evitar o minimizar la figura del avalista y demás cuestiones prácticas.me gusta (4)guardar como favoritoUsuarios a los que les gusta este artículo:Este artículo tiene 3 comentariosManolo G J (309 comentarios)Hola Luís, en el caso de local o nave industrial, que tipos de interés se están ofreciendo? Gracias26/11/2021 15:56 me gusta (1) - responderPromocionencomunidad (Inmobiliaria y Construcción) (40 comentarios)Uff, ni idea Manolo. Lo que está claro es que todo lo que se salga de viviendas suele tener condiciones peores: un menor porcentaje de financiación, probablemente peor tipo de interés, y seguramente un menor plazo de préstamo. Pero esto siempre es relativo, porque luego está tu perfil y el interés que tenga el banco (ya sabes, buscar entidades pequeñas). Hace muchos años compré un local comercial y solo me financiaron el 60% y el tipo de interés era un 0,25% mayor que si hubiera comprado una vivienda. Pero años más tarde quería refinanciarlo para comprar un segundo local (y que el 2º local se quedara libre de cargas), y conseguí mejores condiciones y porcentaje de financiación, aunque no mayor plazo. Gracias por comentar Manolo26/11/2021 16:55 me gusta (1) - responderManolo G J (309 comentarios)En respuesta a Promocionencomunidad (Inmobiliaria y Construcción)Gracias a ti Luís. Un saludo27/11/2021 12:02 me gusta - responderEscriba un nuevo comentarioIdentifíquese ó regístrese para comentar el artículo.
En ocasiones, a la hora de contratar un préstamo hipotecario, el problema no es la capacidad de pago del préstamo sino el 20% del pago del importe de la vivienda y los impuestos y gastos asociados. Es decir, puede que tus ingresos sean altos y suficientes para el pago de la hipoteca, pero no cuentes con los ahorros necesarios.O puede que seas un Inversor y prefieras no deshacer otras inversiones para esas cantidades iniciales.En estos casos, pensamos en una hipoteca del 100% que nos ayude a realizar la operación. Vamos a analizar los pasos a seguir para conseguir el objetivo: a qué entidades financieras dirigirnos, cómo evitar o minimizar la figura del avalista y demás cuestiones prácticas.
Manolo G J (309 comentarios)Hola Luís, en el caso de local o nave industrial, que tipos de interés se están ofreciendo? Gracias26/11/2021 15:56 me gusta (1) - responder
Promocionencomunidad (Inmobiliaria y Construcción) (40 comentarios)Uff, ni idea Manolo. Lo que está claro es que todo lo que se salga de viviendas suele tener condiciones peores: un menor porcentaje de financiación, probablemente peor tipo de interés, y seguramente un menor plazo de préstamo. Pero esto siempre es relativo, porque luego está tu perfil y el interés que tenga el banco (ya sabes, buscar entidades pequeñas). Hace muchos años compré un local comercial y solo me financiaron el 60% y el tipo de interés era un 0,25% mayor que si hubiera comprado una vivienda. Pero años más tarde quería refinanciarlo para comprar un segundo local (y que el 2º local se quedara libre de cargas), y conseguí mejores condiciones y porcentaje de financiación, aunque no mayor plazo. Gracias por comentar Manolo26/11/2021 16:55 me gusta (1) - responder
Manolo G J (309 comentarios)En respuesta a Promocionencomunidad (Inmobiliaria y Construcción)Gracias a ti Luís. Un saludo27/11/2021 12:02 me gusta - responder
