Sigue el calvario del sector inmobiliario español

18 de noviembre, 2013 2
Redactor de contenidos en inBestia
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43º en inB
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Aunque el titular de este artículo no es ninguna novedad para la mayoría de las personas, si lo vemos desde una perspectiva gráfica y visual podemos darnos cuenta de la tremenda burbuja que ha explotado (y sigue explotando). No pretendo extenderme mucho, ya que los gráficos que vais a ver a continuación son tan contudentes que no necesitan mucha explicación.

Simplemente vamos a observar la evolución del número de hipotecas constitutidas sobre diferentes activos (viviendas urbanas, fincas rústicas y solares urbanos). En la mayoría de los casos, la caída actual desde los máximos marcados en el periodo 2005-2007 se aproxima al 90%, algo bastante normal cuando estalla una burbuja de tal calibre.

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De este modo, la caída del número de hipotecas constituidas en la actualidad respecto de los máximos históricos se sitúa en el 90.50% para las viviendas urbanas, 77.21% para las fincas rústicas y 89.99% para los solares urbanos. Pero lo que es más preocupante es que en tasa interanual se siguen constituyendo en torno al 50% menos de hipotecas que el año anterior. Es decir, la aceleración del deterioro del mercado inmobiliario continúa.

Así pues, el sector inmobiliario sigue ingresado de urgencia en la UCI y no se observa ningún síntoma de mejoría. Mucho me temo que llegar a niveles previos al estallido de la burbuja inmobiliaria no se verá nunca o, en su caso, pasarán muchas décadas. 

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Este artículo tiene 2 comentarios
Yo me atrevería a decir que quizás no debamos llegar a niveles previos al estallido de la burbuja, pues había mucho de forzado y artificial en lo que entonces se hizo. Lo que más necesitamos es regenerar las formas de hacer las cosas, y no digamos nada respecto de los precios "inflados"...
18/11/2013 17:15
Si, eso está claro. No creo que sea nada bueno llegar a niveles similares a 2007 de la misma manera que lo hicimos, es decir, creando una burbuja de proporciones épicas. Otra cuestión es que se llegara a esos niveles a través de aumento de la población, mejora de la economía, etc... es decir, aumento razonable de la demanda
18/11/2013 17:21
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