Las estadisticas en Filipinas dejan bastante que desear:
https://psa.gov.ph/
No se puede tener informacion tan actualizada, con suerte de hace 6 o 12 meses y esa en concreto no la he encontrado.
De todas formas los precios son menos de una sexta parte de los de Singapur para propiedades similares en calidad/lujo.
Y los sueldos suben repidamente, aunque explotase la burbuja seria el mismo efecto que los que compraron en Espana antes de que Espana entrara en la Union Europea, aun despues de explotar la burbuja las revalorizaciones son importantes ya que el pais ha progresado mucho, sobre todo los sueldos que al final es lo importante y lo que impacta en el coste de construccion.
En Emiratos es el mismo caso, el coste de construccion es lo que cuesta la mano de obra de India y Pakistan, cuando esta se incremente el coste tendra que hacerlo tambien.
Otro coste es el del suelo pero hablamos de paises en los que los edificios tienen facilmente 50 plantas, para que te hagas la idea en Filipinas yo tengo una planta 24 y una 48...
Y la gente prefiere este tipo de edificios, ya que no se ven afectados por tornados/inundaciones etc... Y los de lujo se construyen con tecnologia japonesa anti-sismica.
Me sorprenderia bastante si la vivienda en Filipinas no baja antes de fin del 2016, pero la rentabilidad por alquiler es del 7.5%, y no veo otros lugares donde obtener una rentabilidad superior.
