El índice de la vivienda repunta en España

3 de marzo, 2015 3
Inversor privado con enfoque especial en los índices de acciones.
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Después de que en el primer trimestre de 2008 el indice de la vivienda hiciera techo de mercado con una media de 2.101,4 € el metro cuadrado, el último trimestre de 2014 nos presenta el primer repunte trimestral desde entonces después de haberse dejado el indice un total del 31,63%. Eso si, se trata de un leve repunte pasando de 1.455,8 € a 1.463,1 € el metro cuadrado.

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Lo positivo es el incremento trimestral aunque a nivel interanual todavía hay una caída del un 0,3% durante todo 2014 por un 4,2% de 2013, no obstante el freno a la caída de la vivienda es notable desde que comenzara en 2008. Este repunte no quiere decir que el sector volverá a los días de esplendor ni mucho menos, un ejemplo lo tenemos en el todopoderoso Estados Unidos, allí las nuevas viviendas repuntaron hace años pero su volumen total de construcción dista mucho de aquellos días de la burbuja.

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Usuarios a los que les gusta este artículo:

Este artículo tiene 3 comentarios
En el inmobiliario no creo que volvamos a ver al menos en muchas decadas cifras como las de 2007 o 2008, pero yo creo que en pocos años podemos volver a ver una situacion, quizas mas parecida a finales del 2010 o principios de 2011 donde todavia se movia algo y se podia pensar aun en hacer alguna promocion inmobiliaria en ciertas zonas, eso si, teniendo siempre presente que la situacion no va a ser la misma de 2007/08, y la forma de afrontar el negocio por supuesto sera totalmente distinta.
03/03/2015 19:55
NO PIQUEN ESTAN COMO LOCOS PARA QUITARSELOS DE ENCIMA, EUROPA SE ESTA JAPONIZANDO PARA UNOS 50 AÑOS EN DEFLACCION........Mario Draghi dixit

(Lo evidente es que las ventas hipotecadas 2014, esta concentrado todo en la desgravacion fiscal de diciembre...la verdad se esperaba más...si este ha sido el do de pecho = pues a sonado a pito)

y este es el resultado de esas ventas 2014:
Madrid bajó 2014 según pisos.com: -9,83%.....

http://fotos.subefotos.com/e2754b9a03473bdc7342a94851d700bco.jpg

siendo la variación producida en Madrid desde 2007 del -59,92%.
http://www.grupotecnocasa.es/group/es/saladeprensa/informestecnocasa/informesporzona/main/03/text_files/file0/TECNOCASA%20-%20Informe%20del%20mercado%20de%20la%20vivienda%20en%20Madrid%202014-I.pdf

(el precio de los pisos en España cerró el año 2014 con un descenso del 8,54%).....

http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/construccion-e-inmobiliaria/el-precio-de-los-pisos-cerro-el-ano-2014-con-un-descenso-del-8-54_ZofRMxu8QN5mgAm6fq7O67/

http://www.idealista.com/news/archivos/styles/news_detail/public/capital-prestado-hipotecas-nuevas_0.png?itok=cbVBq81M

-((España el precio de la vivienda usada se estabiliza momentaneamente, después de una caída del 60%)) .....(tecnocasa - precios reales transados).....
http://www.grupotecnocasa.es/group/es/saladeprensa/notasdeprensa/ultima.html

Conclusion el 2015 va ha ser un desierto de ventas....(prosiguiendo las rebajas)=
informe tinsa enero 2015: el precio de la vivienda bajó un 2,7% interanual
http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/02/10/734627-informe-tinsa-enero-2015-el-precio-de-la-vivienda-bajo-un-2-7-interanual

El precio de la vivienda usada cayó un 4,3% en febrero
http://www.gurusblog.com/archives/precio-vivienda-usada-cayo-febrero/02/03/2015/

(Los tiempos locos a crédito se acabaron, somos pobres, como siempre fuimos..Hemos vuelto a la realidad...)

"Los bancos están regalando los pisos a fondos buitres a precios ridículos, entre 30.000 y 40.000 euros

aunque ahora sea ese su valor: "hemos vuelto a la realidad"

cuando lo normal sería la cesión a los municipios para hacer política

social, sobre todo, porque las entidades han sido rescatadas por los ciudadanos y mucha gente está en la calle con una mano delante y otra detrás", opina Bernardos.

Su propuesta es que los ayuntamientos gestionen esas casas con un alquiler simbólico (entre 50 y 200 euros mensuales) y destinar el importe al mantenimiento de las fincas para evitar su deterioro.
http://economia.elpais.com/economia/2015/02/06/vivienda/1423219373_792313.html


Podemos y el Psoe ....quieren destinar a vivienda social los millones de pisos del banco malo

- Ley de derecho a la vivienda, que garantice el acceso a ésta como derecho fundamental y paralice los desahucios. La regulación del derecho a la vivienda se hará a través de una ley orgánica, que permita que “no haya más desalojos forzosos” y que incluirá un "plan de alquileres sociales".
http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/57265-podemos-quiere-destinar-a-vivienda-social-los-50-000-millones-del-banco-malo-a-costa-del-contribuyente


"lo que no puede ser no puede ser y además es imposible"
es imposible mantener más tiempo que este sea el pais con las casas más caras con respecto al salario de sus habitantes: arruinando un pais.... y este sea ya el pais con mas casas vacias por habitantes del mundo
http://pablojvazquez.com/wp-content/uploads/2015/01/Mr.-Market-6-1024x602.png


con más de 6 millones de casas vacias...pais pobre y mileurista...emigrando de nuevo y ((rescatado))..
http://www.elplural.com/2015/01/26/guindos-se-hace-el-listo-y-europa-lo-deja-claro-incluyen-a-espana-en-el-peloton-de-los-rescatados/


España ya no es la que era...y va a resultar verdad aquello de que "africa empieza en los pirineos"...
http://images.eldiario.es/blogs/Devaluacion-salarial_EDICRT20140531_0001_8.jpg


españa, líder en número de viviendas vacías eneuropa.
http://www.idealista.com/news/archivo/2014/02/24/0724031-espana-lider-en-numero-de-viviendas-vacias-en-europa


casas vacias....https://www.diagonalperiodico.net/sites/default/files/02_03_grafico_2.jpg


cerca de 100.000 viviendas quedan libres cada año por el fallecimiento de su propietario.
(más pisitos y menos poblacion por tanto salimos a más baratitos)
http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2014/09/02/730901-las-viviendas-heredadas-salen-al-mercado-con-rebajas-de-hasta-el-20-segun-alfacomment-735783


el gran agujero negro de la creación de empleo y su terrible impacto inmobiliario
http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/01/07/733709-el-gran-agujero-negro-de-la-creacion-de-empleo-y-su-terrible-impacto-inmobiliario

Madrid envejece y aumentan muchos pisos a la venta de herencias....
por distritos, el más envejecido es chamberí, con una media de edad de 48,23 años, seguido por salamanca y retiro (49,95) y moratalaz (47,54).
en el lado opuesto se encuentran villa de vallecas (38,47) y vicálvaro (39,47)...."actualizado"
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/madrid_envejece


Cerca de 380.000 jóvenes se han marchado de Madrid
Durante la crisis, 455.000 personas menores de 34 años han perdido su empleo
http://www.elplural.com/2015/02/08/cerca-de-380-000-jovenes-se-han-marchado-de-madrid/

el 47% de los trabajadores madrileños no llegan ni a mileuristas
http://www.diario-octubre.com/2011/12/24/el-47-de-los-trabajadores-madrilenos-no-llega-ni-a-mileurista/


No es país para jóvenes: España es el país con menos adolescentes del mundo....un estancamiento a lo nipon que superando sus 25 años sin levantar.....no nos libra nadie
http://www.cookingideas.es/espana-viejuna-20141125.html

sin embargo problemas de vivienda no van a tener ....herederan unas 2 o 3 pisos por cabeza
los que esperan desinformados a venderlas sin rebajarlas algún dia..........estan esperando a quien ????

---“Nadie tiene más posibilidades de creerse una mentira que aquel que quisiera que fuera cierta”

---Cuando entramos en esta locura de creer que podria seguir subiendo sin ningún problema, lo creemos porque lo queremos creer.

--- La historia económica enseña que sin crecimiento demográfico no existe prosperidad. ....y quien esto ignore es rematadamente idiota


(España la madre de todas LAS BURBUJAS )
Y LA QUE SE ESPERA QUE SE VA A DESINFLAR MÁS QUE NINGUNA , SUPERANDO LOS -78% DE JAPON... AL TIEMPO
http://fotos.subefotos.com/5d32a1d1a5d8b3eaa0ff5ec6322f7294o.jpg


la obsesión por querer volver al pasado irá perdiendo fuerza conforme pasa el tiempo.
la fuerza de la costumbre convertirá en algo normal lo que hoy les resulta un infierno.... no hay vuelta al pasado...2007"

Antes España era un país aparentemente rico lleno de familias pobres....
y Ahora con tanto paro, pisos vacios, bolsillos canijos y despoblacion
es un país muchisimo menos rico lleno de familias en la miseria más absoluta.... "pues no las podran ni vender".
http://images.eldiario.es/blogs/crisis-espanola-explicada-veraneantes_EDICRT20140819_0003_3.jpg


LA VERDAD SOBRE EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA
EL QUE TENGA OÍDOS QUE OIGA
https://www.youtube.com/v/9pGiMBTkqn0&autoplay=1


IMPARABLE:
http://www.idealista.com/venta-viviendas/madrid-madrid/?ordenado-por=rebajas-desc
08/03/2015 10:39
Ha esta gente de podemos, ganemos o soñemos, como quiera que se llamen que me da igual parece que les molesta que la situacion del pais se vaya empezando a normalizar, claro es que como la economia repunte un poco a esta gente se les acaba el chollo. Y parece ser que se esta recuperando tac, tic, tac, tic, pronto seran historia.
08/03/2015 20:48
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